公积金计算器经典版

中山市公积金，你的住房梦想加速器！

你知道吗？在中山，有一笔神奇的“钱”正默默守护着你的住房梦想。它就是——中山市公积金！今天，就让我带你一起揭开它的神秘面纱，看看它是如何成为你购房路上的得力助手。

一、中山市公积金，你的住房守护神

中山市公积金，全称中山市住房公积金，是中山市政府设立的一项住房保障制度。简单来说，就是你在中山工作，每个月工资的一部分会自动存入这个账户，等你需要购房时，就可以用这笔钱来贷款买房。

二、中山市公积金贷款，轻松实现住房梦

想要用公积金贷款买房，你得满足以下条件：

1. 信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息的能力。

2. 连续正常缴存住房公积金6个月以上。

3. 当前个人账户状态为正常。

满足条件后，你就可以申请公积金贷款了。中山市公积金贷款分为三种类型：

1. 一手房贷款：购买一手房时，你可以申请公积金贷款。只需进行个人资格认证，然后开发商会帮你申请贷款，并向银行提交材料办理相关手续。

2. 二手房贷款：购买二手房时，你需要在房产交易过户前，到贷款银行申请对交易房产进行评估，评估完成后携带办理二手房公积金贷款所需资料到市住房公积金管理中心登记申请。

3. 建造、翻建、大修自建房贷款：申请建造、翻建、大修自住住房的公积金贷款，你需要到贷款银行申请对抵押物进行评估，评估完成后携带办理建造、翻建、大修自建房公积金贷款所需资料到市公积金中心办事大厅或各直属机构登记申请。

三、中山市公积金贷款额度，满足你的购房需求

中山市公积金贷款额度是多少呢？以下是一些关键信息：

1. 每一名住房公积金缴存人每次贷款最高额度为50万元，两名或以上申请人共同购买同一套房产最高可申请贷款90万元。

2. 家庭债务月还本息额度不超过过申请人收入的50%。

3. 符合条件的人才在购买首套自住住房申请住房公积金贷款时，可享受贷款额度上浮优惠。

四、中山市公积金贷款材料，轻松办理

申请公积金贷款，你需要准备以下材料：

1. 申请人身份证、公积金联名卡。

2. 申请人工作证明、收入证明。

3. 房屋买卖合同、房屋评估报告。

4. 其他相关材料。

五、中山市公积金查询，随时随地掌握账户信息

想要了解自己的公积金账户余额、贷款情况等，可以通过以下途径查询：

1. 中山市住房公积金管理中心官网。

2. 粤省事·广东政务服务平台（小程序）。

3. 广东住房公积金（APP小程序）。

4. 全国住房公积金公共服务（小程序）。

中山市公积金，你的住房梦想加速器！只要满足条件，你就可以轻松申请公积金贷款，实现自己的住房梦想。快来了解一下吧！